Verduurzaming 276 woningen | Arnhem
In samenwerking met Stichting Volkshuisvesting Arnhem en een paar fijne partners zijn we druk bezig om 276 huurwoningen in Malburgen op te frissen en te verduurzamen. Maar dat is nog niet alles. Ook 110 particuliere woningeigenaren doen enthousiast mee! Het projectgebied is verdeeld in twee clusters: de Watermuntstraat (104 woningen) en de Weegbreestraat (172 woningen). Deze huizen uit de jaren '40 zijn toe aan een energiezuinige make-over, en wij mogen het regelen.
Koopmans in de aanbestedingsronde
In 2021 schreef Stichting Volkshuisvesting een aanbesteding uit, en ja hoor, Koopmans kwam als beste uit de bus! Niet gek, want we hadden een stevig plan waarmee we samen de wijk weer helemaal toekomstbestendig maken.
Van plan naar praktijk.
Tijdens de bouwteamfase zijn we van een eerste schets naar een definitief ontwerp gegaan. Comfort en betaalbaarheid stonden voorop, zonder de uitstraling van de buurt te verliezen. Ons doel? Minimaal energielabel C. En dat is gelukt met een indrukwekkende akkoordverklaring van maar liefst 97%! Daar zijn we supertrots op.
Wat hebben we gedaan in de uitvoeringsfase.
De verduurzaming is niet alleen een kwestie van een likje verf hier en daar. Nee, we pakken het groots aan:
- Nieuw ventilatiesysteem
- Cv-installatie en dakdoorvoer
- Houten kozijnen en deuren schilderen
- Vervanging van glas
- Vloer- en gevelisolatie
- Dakpannen en goten vernieuwen
- Dakisolatie en brandwering
- Kunststof regenpijpen plaatsen
- En zelfs de schoorstenen krijgen een opknapbeurt!
Versnipperd eigendom.
Een bijzondere uitdaging bij dit project was dat veel woningen al in particulier bezit waren, vooral in de Weegbreestraat en omgeving. Van de 185 woningen waren er maar liefst 110 verkocht. Geen probleem! Samen met de gemeente Arnhem en Volkshuisvesting hebben we een slim plan bedacht, zodat ook deze particuliere eigenaren konden meedoen. Met een beetje hulp van de SEWA-regeling – een handige subsidie van de gemeente – konden ze zonder grote kosten hun huis verduurzamen. En dat wilden ze wel! Uiteindelijk kozen 110 woningeigenaren ervoor om samen met ons hun woning een groene upgrade te geven.
Bewonersbegeleiding – we zijn er voor jullie.
De bewoners blijven lekker in hun huis wonen tijdens de werkzaamheden, en dat vraagt om een persoonlijke aanpak. Ons team van bewonersbegeleiders staat klaar om iedereen zo veel mogelijk te ontzorgen. Van afspraken inplannen tot verhuizen van meubels en gewoon een luisterend oor bieden. We zorgen ervoor dat de bewoners zo min mogelijk last hebben van alle bedrijvigheid. En als er toch iets is, komen we snel met oplossingen.
Kortom, we zijn hard bezig om Malburgen groener, comfortabeler en mooier te maken – met een glimlach!